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告别“增量推广”，拥抱“存量提质”。5月30日，“2025年重庆市房地产存量钞票投资与创新运营暨招商对接步履”在渝魁岸开幕。

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据先容，本次步履由重庆市住房和城乡建设委员会指示，重庆市房地产业协会左右，印山钞票＆慧拍数据科技、AFC资资乐＆恒泰联行经办，共汇聚宇宙200多家投资、钞票及工作方代表300余东说念主参会，共同聚焦存量钞票周转新旅途。在步履现场，还举行了三大战术签约典礼，助推重庆房地产行业高质料发展。

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政策定调

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存量周转成城市更新中枢引擎

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往常，房地产拼的是开发速率；目下，比的则是周转才气。

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重庆市住房和城乡建设委员会房地产阛阓处处长汤雁冰在开幕致辞中暗示，重庆正深化供给侧结构性篡改，股东房地产与产业经济深度交融。本次步履积极反应“周转存量钞票扩大灵验投资”政策导向，搭建起高效求实的资源对接平台加快商办用房去化，亦然改日配置房地产发展新样式的一种故意探索。

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“目下，我市房地产阛阓企稳回升趋势彰着。”汤雁冰显现，重庆中心城区住房成交齐集7个月正增长，往来价钱本年齐集3个月增长。同期，重庆房地产买卖存量在合理区域，买卖商办租出请问率在宇宙居前。“重庆方正投！”他觉得，投资重庆，即是投资中国改日的增长极。

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重庆手脚成渝地区双城经济圈的“双核”之一，连年来在城市更新、存量周转等限制见效权贵，为宇宙提供了可贵教学。中国外洋投促会楼宇经济工委会副文书长刘永在致辞时暗示，宇宙楼宇经济已从单体名堂竞争，转向产业链、生态圈的协同共建。重庆已探索出“工业遗存+文创园区”“老旧商圈+机灵买卖”等特质旅途，股东楼宇经济与洞开型经济深度交融。

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行业新趋势

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产业+数字双轮运转价值重构

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面前，“产业赋能”已成为存量钞票价值跃升的中枢引擎。

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会上，印山钞票独创东说念主恩瑞聚焦“产业加合手寥落钞票投资”这一要津命题，以合川工业厂房、大足物流园区告捷修订为例，建议颠覆性科罚决策。

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“寥落钞票往来中折价率同样超越70%，但‘捡漏念念维’无法带来可合手续价值。通过引入产业基金深度介入，并精确嫁接产业链资源，咱们结束了钞票价值的系统性蛊惑与跃升。”恩瑞暗示，产业成本的遥远视角与产业资源的深度赋能，正成为松懈廉价轮回的中枢兵器。

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会上，AFC资资乐独创东说念主&CEO桂金标进行了以“大资管期间下，周转存量钞票的新趋势”为主题的演讲。从《宇宙巨额物业往来讲述》来看，2024年宇宙存量钞票往来额达2373亿元，其中国有钞票往来占比跃升至35%，成为阛阓迫切支合手力量。他建议数字化重塑钞票贯通的八大革新旅途：“钞票数字化、公募REITs合手续扩容、AI智能估值模子的深度应用等，正透澈松懈12-18个月的传统往来周期镣铐。”

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他还以上海某中枢商圈写字楼为例警示行业：“该物业空置年损超5000万元，充分施展空洞化、智能化运营才气已成钞票价值护城河。”

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优质名堂引爆投资高涨

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战术互助签约落地

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5月29日，从浙江、西安、上海等地前来参会的部分投资机构还检会了江北嘴期间金融中心、天和外洋中心、万科陆海外洋中心等名堂，并对名堂推崇出浓厚的兴趣。

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来自浙江、西安、福州、天津等地的参会投资机构检会不雅音桥天和外洋名堂

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步履现场，江北嘴期间金融中心、天和外洋中心歇业重组名堂、金茂外洋生态新城、金融街·融景城等名堂进行了汇注路演。凭借优厚区位与了了周转旅途，名堂告捷眩惑多家投资机构深度扣问，成本流水加快向优质存量汇聚。同期，左右方还汇编了重庆30余个买卖商办优质名堂向与会投资机构进行了保举。

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会上，市房协别离与钞票周转运用链条上的钞票方、成本方、工作方代表及商协会代表进行了战术签约典礼，多方共建房地产存量钞票投资与运营的生态价值圈。

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值得一提的是，当寰宇午的论坛缔造“新媒体赋能去化”“社区买卖运营创新与城市更新”“产业钞票周转与价值重塑”等圆桌议题，深远磋议存量钞票价值密码与创新运营可能性。

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破局之说念，已在眼下。当产业成本深度绑缚存量钞票，当数字工夫重构往来与运营逼迫，重庆的存量地产阛阓正阅历一场静水深流的转换。这场汇聚政策、成本、产业与科技的力量，不仅为重庆高质料发展注入新动能，其探索的存量钞票周转新范式，更将为宇宙城市更新提供可贵的“重庆样本”。（资讯）

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原标题：破局存量期间！重庆探索存量钞票周转新范式欧洲杯体育